德格县| 黔西县| 淮安市| 韶山市| 沙坪坝区| 姜堰市| 北安市| 保德县| 抚宁县| 尉犁县| 招远市| 大洼县| 满洲里市| 曲麻莱县| 马鞍山市| 沙田区| 舒兰市| 莲花县| 盈江县| 怀来县| 合江县| 水城县| 水城县| 都匀市| 嘉峪关市| 林芝县| 资阳市| 九江市| 什邡市| 阜南县| 平湖市| 涞水县| 金寨县| 新河县| 湘潭县| 宽城| 盘锦市| 通海县| 沙洋县| 仙游县| 彭阳县| 高清| 阜宁县| 林口县| 金华市| 灵川县| 南阳市| 玉溪市| 荣昌县| 安化县| 昌图县| 那曲县| 康马县| 平南县| 永仁县| 嘉善县| 富源县| 阿巴嘎旗| 金沙县| 巨鹿县| 闸北区| 唐河县| 尚义县| 平昌县| 青冈县| 常德市| 鲁山县| 郎溪县| 巫山县| 韩城市| 凉山| 凌云县| 红桥区| 宁南县| 昌都县| 嘉祥县| 福州市| 盐池县| 巴青县| 金沙县| 通辽市| 定结县| 昌图县| 汝城县| 工布江达县| 长宁区| 高青县| 佛山市| 富顺县| 武隆县| 丹巴县| 垫江县| 广水市| 浦北县| 于都县| 左云县| 抚松县| 岢岚县| 凤庆县| 苍梧县| 巴彦县| 紫云| 石台县| 洛阳市| 房产| 兰西县| 临江市| 泰宁县| 无棣县| 张家界市| 南华县| 宜君县| 琼结县| 堆龙德庆县| 东城区| 苏尼特左旗| 丹江口市| 浦城县| 彩票| 常宁市| 丹东市| 安西县| 固安县| 斗六市| 繁峙县| 申扎县| 灯塔市| 大悟县| 泸西县| 丹东市| 铜山县| 永新县| 平舆县| 白河县| 嘉兴市| 石城县| 五大连池市| 阜宁县| 潮安县| 合水县| 临泽县| 抚远县| 克拉玛依市| 荥经县| 海伦市| 晴隆县| 盘山县| 庄浪县| 通河县| 泾源县| 滦平县| 马关县| 广河县| 迁安市| 鄂伦春自治旗| 贡山| 宜君县| 琼结县| 尉犁县| 普格县| 罗甸县| 镇宁| 三亚市| 丘北县| 定安县| 海宁市| 革吉县| 怀集县| 承德县| 保康县| 平定县| 台前县| 榆林市| 张家川| 广河县| 大化| 大同县| 霍林郭勒市| 远安县| 修武县| 昆山市| 蒙城县| 馆陶县| 蒲城县| 新密市| 沁水县| 凤山市| 宁远县| 满洲里市| 富平县| 郎溪县| 鄂托克前旗| 娱乐| 麻栗坡县| 肥东县| 手机| 根河市| 东至县| 永修县| 新田县| 黄冈市| 平舆县| 伽师县| 延长县| 栾城县| 泾阳县| 互助| 高邑县| 澄城县| 江门市| 陇川县| 禹城市| 乌兰县| 九江市| 泸定县| 法库县| 宁陵县| 元谋县| 都兰县| 广平县| 达拉特旗| 鄄城县| 兖州市| 山阳县| 新龙县| 宜君县| 长寿区| 福安市| 牙克石市| 崇礼县| 雷山县| 义乌市| 虎林市| 镇原县| 灌云县| 图木舒克市| 信宜市| 昌吉市| 沈阳市| 龙海市| 抚宁县| 锡林郭勒盟| 饶平县| 六枝特区| 普洱| 颍上县| 龙门县| 平原县| 文昌市| 肥城市| 陈巴尔虎旗| 渝中区| 益阳市| 黎城县| 天津市| 西峡县|

2017母婴电商app推荐 好用的母婴电商app有哪些

2019-03-20 21:42 来源:东南网

  2017母婴电商app推荐 好用的母婴电商app有哪些

  发改委、商务部发布了《外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2018年版)》,该负面清单大幅度放宽了市场准入。其清单长度由63条减至48条,在金融、汽车、船舶、铁路、农业、矿产、电网等领域推出22条开放措施。据韩国《朝鲜日报》8月8日报道,8日上午8时48分左右,韩国京畿道抱川市北面的一所火力发电厂发生爆炸事件,导致1人死亡,3人受伤。

近日,在四川省公安厅统一指挥下,绵阳市江油警方侦破系列农村地区“猜字谜”组织赌博案件。涉赌人数达数千人,涉赌资金超过600余万元。广州住房公积金管理中心发布《广东省住房和城乡建设厅、广东省财政厅、广东省公安厅、中国人民银行广州分行转发住房城乡建设部等四部门关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(下称《通知》)。

  120急救车赶到商场后,几名医护人员简单抢救后,将邓奶奶送到云大医院抢救。经诊断,邓奶奶颅脑出血,进行了紧急开颅手术。可是,老人病情非常严重,每天只能靠针水维持生命。近日,微博社区公告称将严厉打击通过“贩卖焦虑”以及其他通过消极低俗内容获取流量的行为。职场焦虑、生育焦虑、就业焦虑……“焦虑”一度成为很多自媒体的流量收割机,现在都要歇菜了,但是数据显示焦虑症却正在四处蔓延,成为当下负担最重的精神障碍问题。

   美国白宫29日声明称,美国将加强对获取美国工业重大技术的相关中国个人和实体实施出口管制,并采取具体投资限制,拟于6月30日前正式公布相关措施,之后不久将正式实施;最终进口商品清单将于6月15日之前公布,稍后将征收关税。江苏镇江京口法院公开宣判一起扰乱法庭秩序的刑事案件。因在法庭上公然殴打律师,被告人潘某某、张某某、叶某某犯扰乱法庭秩序罪分别被判处有期徒刑一年六个月、一年二个月、一年三个月;被告人黄某、胡某某因犯扰乱法庭秩序罪,被判处有期徒刑一年,并适用缓刑。

日前,我们从相关渠道获取到了一张上汽通用凯迪拉克XT4车型的内饰谍照,谍照中新车的内饰基本保留了海外版车型的设计。凯迪拉克XT4是一款全新的紧凑型SUV,其有望于今年三季度量产,动力方面搭载一台2.0T发动机。

  北京青年报记者获悉,在历经五个多月连续奋战,南京铁路警方成功破获了一起特大跨国人体藏毒贩毒团伙案,打掉了一个以人体藏毒方式运毒的犯罪团伙,成功抓获运输贩卖毒品犯罪嫌疑人8名,累计缴获毒品海洛因1.27公斤,深挖案件7起,斩断了一条由境外缅甸通往云南昆明,再流向四川、武汉、湖南、江西、重庆、江苏、广东等多地的运毒通道。

  冒充“公、检、法”工作人员曾经是诈骗分子的常用手段,但随着我们的宣传力度和市民防范意识的提高,此类案件不断减少。  甘肃欧特建材工业园有限公司成立于2003年,位于新区(黑石)循环经济产业园,占地87000平方米。在职人员四十多人,是一家集高科技和绿色环保于一体的新型建材企业。

   前不久在接受新华社记者采访时,谈及华为芯片产业发展,任正非有一段非常到位的论述。他表示虽然华为芯片发展迅速,但“华为现在的水平尚停留在工程数学、物理算法等工程科学的创新层面,尚未真正进入基础理论研究。随着逐步逼近香农定理、摩尔定律的极限,而对大流量、低时延的理论还未创造出来。”对于现状,任正非表示,攻入无人区后,逐渐陷入了无人领航、无既定规则、无人跟随的困境。想打破这一困境,他给出的药方是:坚持科技创新,追求重大创新,同时内生与外引相结合。

   典型的小国寡民。有一个非常形象的说法说明它的小,国民不允许在陡坡地玩滑板,因为很有可能没控制住就出了国界,滑到了瑞士。开车沿国境线跑一圈,只需半个多小时,而且还不敢加油门,一不小心很可能就冲出国界了。朝鲜方面23日接收韩国记者团名单后,韩国记者团当天中午乘坐政府运输机前往朝鲜元山。据韩媒报道,记者团乘坐的政府运输机是韩国军方管理的飞机,此次赴朝是韩国军机首次飞向朝鲜上空。

  珍珠奶茶一直是深受喜爱的时尚饮品,里面的“珍珠”Q弹糯滑,不少人都爱嚼,不过,喝珍珠奶茶也不能“贪杯”,喝多了会出问题,近日,医院就接诊了一名因为喝珍珠奶茶,患上急性胆囊炎的高中生。

  吉林省高级人民法院召开全体干部大会,宣布了中央和吉林省委关于徐家新、寇昉同志职务任免的决定。

  苹果WWDC18开发者大会宣布“iOS、watchOS、tvOS、macOS”四大系统更新无硬件发布。iOS12专注于提高iPhone 6等旧版设备的速度。苹果发布多人游戏AR。苹果还宣布推出Screen Time功能,显示每天使用手机的次数,以帮助用户管控其使用手机的时间。生态环境部在6月28日上午的通报中称,沙钢集团作为一家大型民营企业集团,为当地经济发展做出了重要贡献,但对中央环保督查组交办的污染问题却重视不够,“整改敷衍,一番再犯”。

  

  2017母婴电商app推荐 好用的母婴电商app有哪些

 
责编:神话

桂林人论坛

查看: 16855|回复: 6
打印 上一主题 下一主题

[新闻爆料] 第二期【3.15维权有话说:房事大吐槽】 小区电梯惊魂频上演,彻底维修要找对人

[复制链接]

454

主题

543

帖子

5248

积分

楼市江湖版主

精华
2
魅力
9
金币
481
注册时间
2016-2-15
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2017-3-15 17:46:18 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 不动产分析师 于 2017-5-15 10:18 编辑

   大家久等啦!第二期【3.15维权有话说:房事大吐槽】终于滚烫上线!回顾第一期小G亲赴楼盘“搞事情”,采访的业主反映问题集中在物业管理服务、社区停车费、小区道路隔离带设置、顶楼非法搭建等问题,小G就这些问题咨询了律师,得到了权威的解答。
大家看了觉得很专业啊,很有帮助呀,强烈要求小G聊聊电梯维修的问题,那走着~

———————————我是认真的分割线———————————

老社区电梯惊魂频频上演
【事件回放】早两天,住在某小区的陈阿姨找小G吐槽,“搬到这个小区十几年了,电梯老是有问题,上下楼时铁链卡卡卡地响,突然晃动几下还算好的,上次直接把业主困在里面差不多一个小时才被救出来,大家吓得腿都软了。大家反映给物业,物业叫人来维修过几次也不见好,最后以电梯已经过了保修期为由拒绝维修。大家很生气,但是也没有办法。小G能不能想想办法帮一下我们?”

陈阿姨反映的问题是大家普遍关心的,于是小G就“电梯过了保修期,维修怎么办”的问题来到了桂林市物业维修资金管理中心咨询,物业维修资金管理中心的熊科长给我们一个满意的答复,“过了保修期非人为损坏的电梯可申请使用电梯物业维修资金。”

科普时间到——什么是物业维修资金?
《住宅专项维修资金管理办法》(中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部令第165号)第二条规定:住宅专项维修资金,是指专项用于住宅公共部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第三条规定:住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

原来法律早就规定好了过了保修期的电梯也是物业维修资金的维修范围,这下可好了。可能你还不知道,在买房的时候你就已经缴纳物业维修资金咯!

《住宅专项维修资金管理办法》第七条、第八条规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。结合我市实际,根据《桂林市房产管理局关于调整维修资金交存标准的通知》(市房[2008]18号)文件精神,2019-03-20后签订商品房销售合同或拆迁安置协议的房屋首期专项维修资金由原按购房款的2%交存改为按下列新标准交存:
(一)设电梯的商品房和实行产权调换拆迁安置房(含住宅和非住宅),根据所拥有物业建筑面积按70元/㎡的标准交存
(二)未设电梯的,按50元/㎡的比例交存。
该交存标准将随着桂林市住宅建筑安装工程造价的变动而适时调整。

可是政策法规都看得懂,到底物业维修资金好不好用呢?就在小桂咨询的档口,正好赶上物业维修资金管理中心要到冠泰·东岸枫景小区做电梯物业维修资金使用情况回访,小G赶紧跟着中心回访组来到了现场。

小桂与物业管理中心回访组来到冠泰·东岸枫景

业主、物业齐维护 社区生活更和谐
来到冠泰·东岸枫景小区,物业主管和业主代表热情地接待了小G和物业维修资金管理中心回访组,并在社区文化中心进行了“物业维修资金使用情况座谈会”。当中心问到业主对维修资金使用方面有什么反馈时,业委会代表说,“在物业的帮助,特别是维修中心的普及下,给了我们很大帮助,让我们懂得如何使用维修基金……90%以上的业主都感到满意……特别是老年人感触最深,2006年交房到现在已经有10几年,电梯早就过了保修期,楼层太高加上电梯一坏,不及时维修的话,大家出行就非常不方便,所以维修基金可谓是解了大家的燃眉之急。”

物业维修资金使用情况座谈会

据了解,冠泰·东岸枫景自2006年交房至今已有十余年,之前已有多次申请物业维修资金的经历,这次申请的物业维修资金主要用于电梯的维修,如曳引机轴承损坏、轿厢内紧急救援对讲损坏、红外感应器、补偿链更换等,座谈会后,小G跟随回访组查看并乘坐了维修后的电梯。
从旧电梯上更换下来的补偿链

更换补偿链后的电梯内部

“业主反映问题之后物业马上与业委会联系,就一起向物业维修资金管理中心提出维修电梯的申请,物业维修资金申请流程很便捷,维修资金很快就拨付下来。电梯运行修好之后运行很稳,再也听不到机械磨损的声音,上下楼更安心了!”业主李叔叔笑着说。
业主代表接受采访

如何申请维修资金  一看就知道
看了冠泰·东岸枫景小区成功申请物业维修资金的案例之后,才发现原来物业维修资金这么实用。那到底物业维修资金要怎样申请?什么人符合申请标准?具体的申请流程又是怎样呢?带着这些疑问,小G有幸采访了桂林物业维修资金中心的熊科长,来为大家一一解答。
桂林市物业维修资金管理中心熊科长接受采访

来来来,文字版在这——

小G您好!通过物业维修资金管理中心的大力宣传,不少市民对我们物业维修资金有了大致的了解,听说很多小区已经在申请物业维修资金了。但是不少市民对物业维修资金具体的申请流程及使用范围还存在疑问。近期业主在网上跟我们反映居住小区的电梯存在问题,想申请物业维修资金,因此,我们桂林生活网想就“小区电梯如何申请物业维修资金”的问题采访您一下。
熊科长好的。

小G请问申请物业维修资金的电梯问题涉及哪些方面呢?
熊科长影响到电梯安全运行,如曳引机轴承损坏、轿厢内紧急救援对讲损坏、控制系统(控制主板、变频器)损坏老化、各安全装置损坏等。

小G申请物业维修资金的流程是怎样的呢?
熊科长
物业维修资金申请使用流程:
1、由小区业主委员会、物业公司提出申请(正常维修流程根据《建设部、财政部令》第165号文第22条“住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议”,紧急维修流程需《特种设备检验意见通知书》)
2、中心在收到维修清单及报价后,2个工作日由电梯咨询公司进行现场查看并出具咨询报告(电梯咨询公司通过政府采购,由专家评审确定)
3、维保公司对建议维修价格无异议可对电梯进行维修
4、公示维修相关材料并拍照
5、维保公司对电梯维修完毕并附维修照片,中心拨款到维保公司
小G说:以冠泰·东岸枫景申请电梯物业维修资金为例

业委会签字确认
↓↓↓↓↓
电梯设备维修工程费用咨询报告
↓↓↓↓↓
电梯维修报价书
↓↓↓↓↓

将业主分摊费用于宣传栏公示
↓↓↓↓↓
资料齐全后,中心拨付结算款项
中心将资料编号存档

紧急维修情况
根据《住房城乡建设部办公厅 财政部办公厅关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》第五条:确保应急维修,及时消除房屋使用安全隐患
发生下列危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况,需要使用维修资金对老旧小区和电梯立即进行更新改造的,可以不经过业主“双三分之二”表决同意,直接申请使用维修资金:
(一)电梯故障;
(二)消防设施故障;
(三)屋面、外墙渗漏;
(四)二次供水水泵运行中断;
(五)排水设施堵塞、爆裂;
(六)楼体外立面存在脱落危险;
(七)其他危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况。

小G什么情况下的电梯符合申请标准呢?
熊科长电梯质保期结束,非人为损坏。

小G主要是什么样的人申请物业维修资金呢?
熊科长主要是业主委员会和物业服务企业,没有业主委员会及物业服务企业的,需要热心的业主代表提出申请。

小G物业维修资金怎样拨付?业主物业维修资金账户余额不足怎么办?
熊科长1、维修资金拨付采取公对公的的拨付方式拨付给维修施工单位。2、根据《建设部、财政部令》第165号文十七条“账户余额不足首次交存30%的应当及时续交”或由受益业主现金分摊。

小G今年物业维修资金有什么新政策出台吗?
熊科长按照主管机关住建委的工作安排,今年计划修订桂林市维修资金管理办法。

所以说,电梯物业维修资金是超龄电梯的“养老费”,是电梯惊魂的“终结者”,用好物业维修资金,保障大家天天出门乘梯安全。大家高高兴兴出门去,平平安安回家来吧!

知法懂法,维权有理!你有啥心塞的“房事”都来跟小G说说,房事维权,能帮就帮~
点击一下链接跳转吐槽通道:

(点击链接关注房屋质量问题,该贴不定时更新,尽请关注后续报道。)



(点击链接关注业主维权,该贴不定时更新,尽请关注后续报道。)


8

主题

192

帖子

2925

积分

精华
0
魅力
2
金币
62
注册时间
2013-5-7
沙发
发表于 2017-3-16 11:12:00 | 只看该作者
此帖仅作者可见

3

主题

103

帖子

452

积分

精华
0
魅力
121
金币
40
注册时间
2009-2-13
地板
发表于 2017-3-16 17:22:56 | 只看该作者
此帖仅作者可见

53

主题

2258

帖子

7755

积分

精华
0
魅力
373
金币
71
注册时间
2005-6-15
4
发表于 2017-3-17 08:48:45 | 只看该作者
此帖仅作者可见

42

主题

1639

帖子

4954

积分

精华
0
魅力
-13
金币
197
注册时间
2013-5-31
5
发表于 2017-3-17 09:29:58 | 只看该作者
此帖仅作者可见
来自安卓客户端来自安卓客户端

58

主题

1102

帖子

2959

积分

精华
0
魅力
743
金币
145
注册时间
2005-9-3
6
发表于 2017-3-23 08:48:46 | 只看该作者
此帖仅作者可见
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

关于我们|广告合作|网站客服|法律声明|论坛APP| 桂林生活网

桂林生活网(Guilinlife.com)版权所有

Powered by Discuz! ( 桂B2-20040001 )

快速回复 返回顶部 返回列表 桂林人论坛客户端
遂川县 平度 嫩江县 潞城市 肇源
武平 囊谦县 阳信县 揭阳 德格县
技术支持:克隆侠蜘蛛池 www.kelongchi.com